Une installation qui affecte les parties communes ou l’aspect extérieur nécessite une autorisation de copropriété. La mairie doit également être consultée pour les règles d’urbanisme, y compris en maison individuelle.

La procédure étape par étape

Obtenir un devis et une fiche technique : Il faut montrer ce que vous allez poser.
Inscrire la demande à l'AG : Envoyez votre dossier au syndic par recommandé pour qu'il soit voté à la prochaine Assemblée Générale.
Le Vote : Il faut obtenir la majorité de l'article 25.

Les arguments pour convaincre vos voisins

Les copropriétaires ont souvent deux peurs : le bruit et la laideur.

Le Bruit : Choisissez un modèle ultra-silencieux (<45dB) et montrez la fiche technique. Promettez l'utilisation de plots anti-vibratiles.
L'Esthétique : Si vous êtes sur balcon, proposez de poser l'unité au sol (invisible depuis la rue). Si vous êtes en façade, proposez la pose d'un "Cache-Clim" (caisson déco) peint à la couleur de l'immeuble.

Et si je ne demande pas ?

Vous risquez gros. Le syndic peut exiger (et obtiendra) le démontage de l'installation à vos frais lors d'un procès. Ne jouez pas avec ça.

Un balcon ou une toiture ne dispensent pas automatiquement de l’autorisation. Le dossier doit aussi traiter le bruit et les vibrations ; la seule valeur de décibels sur la fiche fabricant ne prouve pas l’absence de nuisance chez les voisins.