Recherche de fuite d'eau : Assurance, prix et prise en charge en 2026

Un dégât des eaux est toujours un cauchemar, mais la question du coût de la recherche de fuite l'est encore plus. Depuis l'évolution de la convention IRSI, les règles ont changé. Qui paye l'intervention ? Comment se faire rembourser ? Décryptage.

1. La Convention IRSI : La règle d'or

La convention IRSI (Indemnisation et Recours des Sinistres Immeuble) simplifie la gestion des sinistres. Pour toute recherche de fuite inférieure à 5 000 €, c'est généralement l'assureur de la personne qui missionne l'expert qui prend en charge les frais.

• Le Locataire : Doit prévenir son assurance si la fuite vient de chez lui.
• Le Propriétaire : Prend le relais si la fuite est structurelle ou si le logement est vacant.
• La Copropriété : Intervient via l'assurance de l'immeuble pour les parties communes.

2. Pourquoi le rapport technique est-il crucial ?

Sans un rapport détaillé (photos, méthodes utilisées, localisation précise), votre assurance peut refuser le remboursement. Chez Marchano, nous incluons systématiquement un rapport normé conforme aux exigences des compagnies d'assurance (AXA, Allianz, MAIF, etc.).

3. Les techniques modernes non destructives

En 2026, casser un mur pour trouver une fuite est une erreur. Les assurances exigent désormais l'utilisation de méthodes non destructives :

• Gaz Traceur : Pour les fuites invisibles sous dalle.
• Caméra Thermique : Pour détecter les différences de température liées à l'humidité.
• Corrélateur Acoustique : Pour écouter les vibrations des tuyaux.

Conclusion

Ne payez pas de votre poche une intervention qui doit être couverte. Faites appel à un spécialiste agréé qui vous guidera dans les démarches administratives en plus de résoudre votre problème technique.